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年吉苑 精装修 近地铁 南北通透两房 急卖价格可谈 业主诚卖

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2室1厅1卫
户型
85.06平米
建筑面积
29156元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
美罗家园年吉苑(距7号线美兰湖站约416米)地图
区      域

评分:4.6

平怡房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202203709632
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    1:房屋性质:70年产权,动迁房,已经可以过户。
    2:房屋介绍:高楼层景观房,采光非常好,得房率高。
    3:小区简介:环境优美,绿化率高,设有公共娱乐健身休闲等设施。
    4:交通情况:小区门口就是公交车站台七号线地铁, 1606、1607、16路、92路、886路等多路公交车、S7高架已通到宝钱公路。
    5:周围环境:周边空气质量优,绿化率高,小区后面就是公园,非常适合居住。
  • 业主心态
    本人亲自了解房东得知以下信息:
    1.房东市区有房,每个月有固定。
    2.房东宝山这边分了3套房子,因需要买别的区域给儿子当婚房,而且房子已看好,急需资金周转,所以卖掉一套。
    3.房东平易近人、看中了房东都好谈!
    4.这套房子低于市场价格,出门就是商业街,业主置换委托出售。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美罗家园年吉苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数15
总 户 数810

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周边配套
蒋茹燕的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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服务态度满意度
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