一手动迁税费少房龄新有电梯环境好价格可谈

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2室2厅1卫

户型

81.21平米

建筑面积

37557元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

美罗家园润苑地图

区域

宝山罗店

蒋茹燕

评分：4.7

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207772186

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
一手动迁税费少房龄新有电梯环境好价格可 ..
小区环境好，里面的绿植率较高，小区门口有保安24值班，小区里面有清洁员打扫卫生
这边都是动迁安置房，而且税费少，诚心出售的，看房随时联系...
动迁安置房，首套1个点的契税，二套3个点的契税...............
近地铁，地铁7号线罗南新村站，美兰湖地铁站，公交4路. 1607路等均可经过，驾车有沪太路，G1501，S7高速可外环，交通出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：罗店医院，华山医院（三甲），小区旁边有社区卫生服务等商场：宝山区U天地，万尚生活广场，品上生活中心菜场，各类底商，餐饮业等设施齐全，生活便利！除此之外还有宝龙广场，世纪华联等公园：美兰湖4A级景区，闻道园，罗店古镇，高尔夫球场等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园润苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数22

总户数1880

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园润苑29601元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋茹燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋茹燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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