枫泽苑新上精装电梯南北两房地铁旁满五税少近交大诚售

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2室2厅1卫

户型

90.29平米

建筑面积

44302元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

枫泽苑(距5号线剑川路站约749米)地图

区域

闵行颛桥

李宜泽

从业信息卡

评分：4.9

上海天盟房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100350456

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
《1》小区介绍：枫泽苑（北桥春天）2008年建成，总高6层，一梯2户，现浇筑、柏油路地面，车位充足；绿化高，栋距宽，距5号线地铁步行几百米，旁边都市路剑川路上海交通大学，距申嘉湖高速入口近在咫尺！
《2》楼层介绍：8楼的1楼，通风好空气新鲜视野开阔采光刺眼！
《3》户型介绍：户型正气，主卧朝南，次卧朝北，客厅带阳台，厨卫全明，南北通透，采光好。
《4》装修情况：居家装修，如果对装修要求不高，能拎包即可入住！
业主心态
房东诚意出售此处房产
（1）.该房产无贷款，无抵押，无，满五年。
（2）.业主置换，非常诚意出售。
（3）.房子产权清晰，配合签约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
我用专业的工作经验和专业知识给您一个安全的交易。我们秉承公平、公正、公开、诚信的原则、对于房产交易流程熟悉，从看房签合同审税贷款过户交房，服务到底，找我您可以省时、省事、省心

房源图片

室内

户型图

室内

枫泽苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数21

总户数720

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：枫泽苑47268元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李宜泽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李宜泽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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枫泽苑新上精装电梯南北两房地铁旁满五税少近交大诚售

7.7

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8.6

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