现浇房精装三房有车棚和车位房东急售低于市场价价可谈

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3室2厅2卫

户型

106.9平米

建筑面积

23948元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

育秀十一区地图

区域

奉贤南桥

曹红军

评分：4.7

花轩房产

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206874433

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
此房坐北朝南，全明户型，南北正通，格局相当漂亮，卧室和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，特别好摆家具和电器。2，户型正气，位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子。3，楼层好，采光好，前后无遮挡。清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅。4，卫生间设计干湿分区，干净卫生。
业主心态
房东是我的老客户，这套房子也是我帮她买进的，目前由于房东急用钱，所以打算把这套房子卖掉。（2）：房东是可比较挑剔的人，当初我也是给他看了好多不错的小区，她挑来挑去，选择这里也说明了这座房子真的很赞。现在是不得已才要卖掉。（3）：现在房东再次委托我帮她挂出此房，也充分的说明了她对我的信任，我们的工作态度
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

育秀十一区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数24

总户数897

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：育秀十一区22698元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹红军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹红军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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