临港自贸区五楼带阁楼大两房两厅可做三房四房奉城

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2室2厅1卫

户型

103.4平米

建筑面积

14313元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

奉德苑(西区)地图

区域

奉贤奉城

张有娟

从业信息卡

评分：4.1

尚振地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207706968

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
【户型介绍】2房2厅1卫，送阁楼可以做四个房间，户型方正，南北通透，采光充足。
【户型分布】客厅南北通透，主卧朝南，次卧朝北，厨卫全明，
【装修情况】精装修，业主自住，保养的非常好，干净温馨舒适。
【房子位置】小区中心位置，安静，景观房，超大阳台，视野开阔。
【房源详情】满五年，房子产权清晰，
业主心态
【售房原因】：业主是置换原因卖房子，自己已经看好房子了。
【产权信息】：产权人在上海，签约没问题的，房子无抵押无贷款。
【税费情况】：满五年少税，契税首套1.5%，二套3%。
【看房安排】：业主诚意卖，只要提前预约，基本都方便看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奉德苑(西区)小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.29

人车分流无

总楼栋数23

总户数588

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奉德苑(西区)14999元/平米订阅

小区图片

周边配套

张有娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张有娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.2

7.0

8.8

7.0

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