万科莱茵半岛 123平3居 南北向精装修 着急出售

1、个税：房价*1%，房价*2%
2、营业税：差额*5.285%
3、契税：首套1%，1.5%，二套3%
4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约）
6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同）
7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户）
8、产证（7天左右领取新产证）