新上房源，中间楼层，南北通透，全明户型

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3室2厅2卫

户型

125.08平米

建筑面积

100336元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

菊园(距9号线商城路站约395米)地图

区域

浦东陆家嘴

周世能

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204310426

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点

◆户型介绍——3室，朝向：南北通透，采光通风，户型方正，一套稳定在售
◆楼层优势——23层,共34层，景观楼层位置佳，可远望楼下美景
◆装修情况——精装修，面积：125.08平方米，您可以自由发挥想象装修您的家
◆位置优势——直面小区中心花园
◆价位优势——此房东置换新房，现在急需首付，房东诚心出售，低于市场价
◆其他优势——租金高，出租快，出租、都可以，区位交通条件好，全方位观景，价位
◆交通便利——周边公交：暂无资料
◆密集——周围商店：暂无资料
业主心态
【出售原因】：房东因在欧洲做生意，定居意大利，诚意卖。
【房源税费】：满五年买进价高，税费少。
【看房时间】：看房随时和我预约，房东和我单线联系。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

菊园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率65%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数1308

挂牌房源20 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：菊园112792元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周世能的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周世能

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上房源，中间楼层，南北通透，全明户型

8.1

8.0

8.2

10.0

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