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11号地铁口3房全明,公房税少,近商场新达汇,安静不临街

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3室1厅1卫
户型
79.18平米
建筑面积
65673元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
三林安居苑(距11号线(花桥-迪士尼)三林东站约340米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息房源备案编号202205751084
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    小区200米11号线地铁口
    小区目前V已在售三房
    动迁房,无增值税
    厨卫全名3房带客厅
  • 业主心态
    因工作岗位调动而换房(已经看好了),此房诚意出售。自住看房方便,产权在手,价格可谈,随时签字。
  • 税费分析

    【增/值/税】此房是普通住宅:满5年,免增;
    【个税】满5年,一套住宅免缴
    【契税】首套房,面积小于90平的1%, 购买第二套房,3%。
  • 小区配套

    南门新达汇成熟广场,门地铁150米,两站前滩太古里,吃喝玩乐购一体,三甲医院东方医院南院

    南门到三林印象城和盒马生鲜直线距离400米,购物方便

  • 服务介绍
    本人从事房产多年,一直秉着专业知识,承诺为你服务:
    一、看房前,一定会按照您的需求,大量搜索和整理房源,线下一次多看,优质房源。
    二、全流程的陪同客户办理贷款,过户,交税和出产证,直至顺利交房。
  • 户型解读
    此栋楼,位于小区花园位置,独栋、出行便捷,安静,通风、采光和视野无遮挡;
    多层步梯房,得房率较高(80%-85%);
    主卧朝南带大阳台,2房朝北,有客厅
    户型格局方正,拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,便于设计。
房源图片
户型图
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室内图
室内
室内图
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实景图
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实景图
三林安居苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率40%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数37
总 户 数1992

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路凯的评价
好评率93%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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