热卖小区，星河景苑二期低于市场价，小户型，送（30万装修）

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1室1厅1卫

户型

58.98平米

建筑面积

41540元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

星河景苑(距5号线江川路站约566米)地图

区域

闵行老闵行

王士春

从业信息卡

评分：4.7

上海优家房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207608141

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【小区名称】：星河景苑
【物业地址】：新闵路481弄
【楼层面积】：中间楼层，产证面积58.98平。
【户型朝向】：南
【装修状况】：精装修，未入住过。
【税费情况】：满五年，税少。
【交通配套】：近5号线江川路地铁站，近欧尚超市，菜场，近第五人民医院
业主心态
房东这边是要把房子卖掉换到浦东去，小孩现在在浦东那边上班，住在这边不是很方便，故此趁现在把房子卖掉置换过去，那边的房子大哥这边也在看，现在就想先把这套房子给先处理掉。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房产交易10年，一路走来碰到很多问题，都一一解决了，长时间大量的实战过程中，如何把控交易过程汇总的不确定因素，如何保证客户资金安全，如何安全过户经验丰富。知晓房产政策，税费计算，贷款事宜，交

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

星河景苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数1372

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星河景苑46959元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王士春的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5

专业度4.8

王士春

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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