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1室1厅1卫
户型
59.93平米
建筑面积
46721元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
泗泾新苑东区(距9号线泗泾站约796米)地图
区      域
潘超

从业信息卡

评分：5

上海房产经纪人

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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202207065106
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行方便
    房屋介绍：
    1、面积：59.93平方米
    2、房屋正气，性价比高
    3、朝向：南北
    4、房屋优点：采光充足，视野宽阔
  • 业主心态
    业主诚心出售，因为小孩要到市区所以需要置换该房屋，房东已经看中付了定金所以诚意出售，看房也是的方便，可以随时看。如果房屋您看的满意或者价格上与您的预算有差距，我们这边可以去和房东沟通的，房东因为也是诚意想出售房屋，所以价格还是比较好商量的。您看房提前与我预约，或者后端微聊我，若因带看客户没有及时回复还请见谅，也可以随时致电我。随时预约，随时看房。
  • 税费分析
    此房产权清晰，无抵押，无贷款

    增值税；合同价*5%

    个税 ； 合同价2%，平价无税

    契税 ；首套合同价1.5%，二套合同价3%
  • 小区配套
    ：上师大附属松江泗泾（九年制）西外外国语、宋庆龄、松江、泗泾、十二所国际（新加坡、美国、德国等等）、松江大學城9所大學；
    综合商场：三湘广场、大润发、乐购、家乐福、易初莲花；
    幼稚园：西外国语、宋庆龄国际、同润；
    银行：农业银行、工商银行、浦发银行、交通银行、上海银行；
    邮局：中国邮政；
    医院：上海市*人民医院（南院）、泗泾医院；
    酒店：佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、深坑大酒店
  • 服务介绍
    公司选信地产位于泗宝路55弄25号，行业10年，我们的宗旨诚信服务客户，房源匹配精准，售后服务高效。交易流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付定金→签房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房
房源图片
室内图
室内
户型图
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泗泾新苑东区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.20元/㎡·月
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数1059
挂牌房源5 套在售二手房7 套出租房源

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当前选择：泗泾新苑东区43841元/平米订阅
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潘超的评价
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好评率92%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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