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1室1厅1卫

户型

44.6平米

建筑面积

44843元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新泾六村(距2号线北新泾站约858米)地图

区域

长宁北新泾

叶妍

从业信息卡

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206854806

建筑年代1993年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-15

核心卖点
【房型介绍】：正朝南好房，南北通透，得房率，房型正气，采光无遮挡。
【产权】：产权清晰，没有。
【税费情况】：满五，税费少。
【卖房原因】：业主置换，已看好外区房子。
【议价】：价格看中可谈的。
【看房时间】：看房提前约。
业主心态
【业主心态】:精装房，因家庭原因搬去其他区，已看好房子，急需出售。
【产权信息】:产权一人。
【房源情况】:产权清晰，随时签约。
【税费情况】:满五，税费少。
【业主关系】:业主是我的老客户了，长时间维护，诚心可谈价。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人叶妍从事房事业5年，用心是我的宗旨！
1.不胡乱分析市场促进交易，让客户理性判断。
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行。
3.不单纯只为成交而成交，严格把控交易流程安全

房源图片

室内

户型图

室内

新泾六村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.05元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率38%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数20

总户数1101

挂牌房源27 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新泾六村57043元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶妍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

叶妍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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