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老西门板块品质小区一梯两户高区复式配套齐全交通便利满五

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4室3厅4卫
户型
263.32平米
建筑面积
85447元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
实华公寓(距8号线陆家浜路站约374米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息房源备案编号202000218803
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    《户型介绍》:主卧朝南,次卧朝北,居家精致户型,冬暖夏凉生活之选。
    《房源面积》:产证面积263.32㎡,温馨舒适,不会因为过小而拥挤,不会因为过大而空洞,有的只是刚好的温馨。
    《采光布局》:小区靠内深处,环境安静优雅,前后无高楼,无遮挡,小区十年绿化维护,天然氧吧。
    《装修情况》:居家精装,房东自住,上门实测,保护完好。
  • 业主心态
    《业主关系》:房东是我的老房东了,五年前该房东在我名下成交的该房子,现因为读大 了外区,决定置换去外区,和房东单线联系,该房目前空关钥匙在我手里,知道房东心里底价。
    《业主心态》:外区房子已下定,非常诚意出售,看房方便,价格可谈。
    《产权信息》:产权人夫妻两人在上海,看中可随时面谈签约,无抵押无贷
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实华公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.54元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率38%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数3
总 户 数128

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董伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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