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2室2厅1卫

户型

86.1平米

建筑面积

76655元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

虹康花苑三期(距2号线北新泾站约687米)地图

区域

长宁北新泾

韩家圣

从业信息卡

评分：3.8

上海佑实房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100335186

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
【该网络房源已通过官方核验，保真有效】
【1】房源简介：产证面积：86平，2房2厅1卫，厨卫带窗全明。
【2】装修情况：老装修，保养良好，看房直接电话。
【3】车位情况：小区车位比较紧张。
【4】关于税费：满五年，契税（首套购房：1%.二套购房：3%）
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
业主心态
业主保证、产权清晰、随时签约。
诚信出售，业主售房原因是卖掉房子置换到工作附近；
总价在本小区性价比是比较高的，看房比较方便。
只要您看中想买，基本上业主都到场，按照正常首付即可。
已经与业主多次碰面交谈，确定业主是诚心出售
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
1.个人介绍：我叫韩家圣，熟悉周边房屋行情及周边版块各类楼盘信息（价格，户型,品质等）
2.个人宣言：宁愿少卖一套房，不骗一个人。
关于卖房，原则是；只宣传，不强求，好，你就来，不合适，可以谈。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

虹康花苑三期小区信息

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率42%

容积率6.53

人车分流无

总楼栋数41

总户数1620

挂牌房源32 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹康花苑三期81565元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩家圣的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

韩家圣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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