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打浦桥新出天井两房低于市价50万急卖地铁鲁班路四号线分钱急卖

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2室1厅1卫
户型
52.6平米
建筑面积
85551元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
瞿中小区(距4号线鲁班路站约163米)地图
区      域
刘文昌

从业信息卡

评分：5

锦明房产
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202203576873
建筑年代1986年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    中居锦明刘美芳：本人实地拍摄，确保房源真实、有效，房东诚意出售，看房随时，价格可谈！装修：新装修精装，目前房东，保养好。采光：采光不挡，小区前排，小区绿化规划好。房源：产证面积50.6平米，利用面积合理，户型：主卧朝南带天井.次卧朝北。厨卫全明，房型正气，得.房.率，高。
    真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务态度，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户收割，安全规范操作流程程度，请点击右上角头像！欢迎来尽情选购（1)个人介绍：我叫刘美芳，来自湖南，自2015年6月从事房地产行业（2）专业服务：为您选房-配房-带您看房-满意-付意向-转定-签合同-首付-陪同贷款-交易过户-新产证-银行放贷-交房-拿钥匙！看房热线刘美芳
  • 业主心态
    1.【业主心态】：房东一个月之前看中了上南新村一套三房，经过家里人商量把这套上南新村付了定金，房东和上家说好了要自己这套一房的卖掉，上家给了时间3个月。
    2.【产权情况】：产权夫妻2个人，满五，2个，没有抵押。
  • 税费分析
    【业主情况】：产权7个人，上海本地人，签约随时。
    【房源情况】：无贷款，5个户.口。房子清清爽爽。
    【房源税费】：已满.五.年产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    【轨道交通】：4号线鲁班站，13号线世博园站，9/13号线马当路、8/9号线陆家浜路、10/13号线新天地
    【出门配套】蓬莱和丽园公园，日月光，田子坊，新邻生活广场，世博滨江，老西门、城隍庙，南京步行街
    【配套】荷花池幼.儿.园，爱童幼.儿.园，思南幼.儿.园，师专附，小海华小學卢湾实.验比乐，卢湾中學等优.质
    【医疗配套】上海市第九人民（三级甲等）、瑞金卢湾分院（二级甲等），田子坊医.院
    【配套】上海银行，建设银行，邮政银行，平安银行，中国银行、工商银行；香港龙凤楼、凯德晶萃地下广场，汇景生活广场，联华超市，静安面包坊，蔡先生传统小吃，赛百味，智造局创业园等等。
  • 服务介绍
    我是锦明地产.刘美芳，从事房产行业4年多，多数的案例都是客户对我的信任！！选择我为您服务的理由：（同号）
    【1】个人介绍：自2016年4月在房产行业任职，有过上很多成功的案例
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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瞿中小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1986年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数426
挂牌房源7 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价302万
签约时间2024-03-30
成交单价86420元/㎡
建筑面积34.83 ㎡
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成交总价423万
签约时间2023-12-17
成交单价86438元/㎡
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签约时间2023-10-09
成交单价96694元/㎡
建筑面积51.71 ㎡
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成交总价397万
签约时间2023-05-05
成交单价92398元/㎡
建筑面积42.75 ㎡
市场信息
刘文昌的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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