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3室2厅2卫
户型
111.38平米
建筑面积
71826元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:3.7

上海余信房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202203636629
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    1.【优点阐述】:小区楼间距比较大,容积率低,,采光不遮挡,绿树环绕,绿化率特别高,环境非常好。
    2.【小区描述】:小区房龄为20016年,是标杆小区,物业负责环境优美,烫金地段。
    3.【户型介绍】:产证面积是111平的,三房两厅两卫 厅南北直通,客厅带阳台,主卧朝南,次卧朝北,采光好通风佳。
    4.【税费情况】:房子是满五 的,买进价高,过户成本低。
  • 业主心态
    【业主心态】:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,价格多次下降。
    【产权信息】:产权一人在上海,签约没问题。无抵押无贷款无 ,产权清晰无 。
    【税费情况】:满五年 免个税。
    【看房安排】:目前业主自住,基本提前约都可以安排到。非常的方便。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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阳光城丽景湾PLUS小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率35.1%
容 积 率1.38
人车分流
总楼栋数16
总 户 数576

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周边配套
周亮亮的评价
好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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