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世茂云图中心位置三房,正对中心花园,不临林海路,业主放价诚售

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3室2厅2卫
户型
110.49平米
建筑面积
63354元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

上海余信房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202205432492
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    小区介绍:
    这个小区位于浦东三林南板块,杨高南路年家浜路口,是杨高南路上稀有的次新房,出行方便,上中环外环都是一条线,也可直接到浦东市中心,旁边商业配套成熟
    一:地铁线路正在规划中
    二:小区东面1.4公里就是万达广场。
    三:小区南面有个规划的郊野公园,小区附近有自己的商业圈
    四:旁边就是杨高南路,上中环外环都是非常方便
    五:离前滩板块 以内,以后也是很多高端认识 的小区
  • 业主心态
    一:业主不是住在这边的,诚意出售这套房子,看房我有钥匙可以随时
    二:业主对时间要求不大,价格报的就比别人低
    三:目前是小区里面总价很有性价比的一套
    主要是置换大一点的户型,此房非常诚意出售,这个房子现在是自住的,对里面维护的很好,只要您看中房子,我一定可以帮您拿到房东的心里价格,到价格即可签字,房子也可以随时空出
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
世茂云图小区信息
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数12
总 户 数730

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