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西郊林茵湖畔西区别墅 320平4居 南向简装修

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4室3厅4卫
户型
320.65平米
建筑面积
63933元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度

评分:4.1

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2008年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    房源介绍:
    本套是凯德林茵湖畔小区正挑空户型在售联排别墅,产证建筑面积320.65平,是整个林茵湖畔里面比较好的房型;所以少有此户型卖出。一楼进门是6.5米的客厅全朝南,南北通餐厅也朝南;朝北,二楼朝南是次主卧套房及两间客卧朝北,三楼整层是主卧套房附加一间朝北书房及30平的大阳台,景观好!房东买来后一直都是自己住的,房子全屋中空、地暖;所以保养得好,现在屋主因为工作原因回国;所以屋主现诚寻有缘人!
  • 业主心态
    业主心态:
    房东是马来西亚人,因为准备自己长住此房所以当时买进后,2020年自己又在开发商的装修基础上重新整修;整修所用的材料全部都采用进口的;耗费近200多万。由于现在自已工作调动北上,所以现出售此房屋。
    03 房屋卖点:
    ①.此小区因为易出租所以在出售房源并不多,其次大部出售的房源都是靠北青公路;而此套是稀有在售的房源。
    ②.为华漕低密度别墅区,周边配套齐全(大润发华漕店,丰尚国际购物广场,西庭网球俱乐部,虹桥天地、龙湖天街);到达古北商圈、天山板块都很方便。
  • 税费分析
    地处华漕板块,半径公里内有6所国际(诺德安达双语、美国、英国...)得天独厚,周边高品质住宅较少,附近国际居多,有大量需求;所以社区内租赁市场好租金也一直上升。其租金汇报率也高。

    区域处于大虹桥商务区南虹桥,政府投入巨资发展,目前北青公路高架(S26-嘉闵高架)、金丰路隧道(北青公路-诸光路)都已竣工通车;目前社区出行方便、便捷。新虹桥国际医学中心一期已建成,集聚了国内外一流的医院入驻,列入华山医院、万科儿童医院、新加坡百汇医院等部医院已运营。
  • 服务介绍
    希望有机会为您提供专业、满意的经纪服务,本人深信专业知识加上资深的从业经验一定能够您带来愉快的购房旅程,为您快速找到理想家园!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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西郊林茵湖畔西区别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率0.71
人车分流
总楼栋数30
总 户 数146

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满意度5
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业务水平专业度
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