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3室2厅5卫
户型
320平米
建筑面积
198438元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
绿城黄浦湾(距9号线小南门站约681米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息房源备案编号202100915278
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    实地看房:
    1.黄浦湾位于上海南外滩一线滨江地段。承接历史和未来、展示中西方文化融合的上海中心城的核心区域。
    2.黄浦湾坐拥可以堪称上海 美的滨江景观休闲带和 的国际游艇码头,该区域已成为崭新的国际 豪宅区。
    3.此房为一梯一户 东边套,动静分离 三套房朝南,客厅朝北朝东正看小区3000平湖景以及部分黄浦江景
    4.市中心无竞品
  • 业主心态
    业主一手买进,已定好佘山别墅诚意出售看中价格好谈,意图明确,诚意可签
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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绿城黄浦湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用6.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.15
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1268

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董伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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