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2室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

50562元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

招商雍华府(距5号线颛桥站约934米)地图

区域

闵行颛桥

彭德成

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
:楼层好，位置好，税费低，装修保养的比较新，可以拎包入住，总高八楼的中高层，采光好户型介绍:88平，2室2厅1卫，东边套采光及好交通出行:DT颛桥站，闵行41路公交车站，S4高速
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
税费知识：增zhi税：普通住宅满五年则无，不满则有。非普通必须缴纳增zhi税，动迁房免缴纳增zhi税。
个税：满5年维一则无，不维一则有。
契税（必交）：面积小于等于90平，则是1%。面积大于90平，首套房1.5%，二套房3%，此房满5年。
小区配套
小区配套齐全。出门就是公交站，地铁超市，生活非常便利，旁边医院齐全
服务介绍
您好!我是彭德成，很高兴为您服务！本人从事房产多年，自2017年起在房地产任职，多次荣获公司月度和年度销冠。珍惜每一次与客户的机会!以专业知识为客户找到梦寐以求的家。
户型解读
户型正气，南北通透前后无遮挡。小区中间位置

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

招商雍华府小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.03

人车分流无

总楼栋数30

总户数1440

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商雍华府66890元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭德成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭德成

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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