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1室2厅1卫

户型

74.5平米

建筑面积

98658元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共27层）

豪华装修

装修

小区

天山星城(距2号线威宁路站约198米)地图

区域

长宁天山

马峰

从业信息卡

评分：4.9

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207304722

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
欢迎进入慧邦地产马峰的网络店铺
小区位于威宁路天山路路口，占据有利的地利，本小区房源一直在天山路都比较热门，一般像稍有性价比的房子卖掉的周期不会超过半个月。
此房1房2厅1卫，高区楼层，主卧朝南带阳台，客厅餐厅朝南带阳台，厨卫全明。满二年买进300万不到，精装修保养新
业主心态
业主当时是作为婚房买进的，由于当时资金有限，就买了小户型算是过度一下，现在有了小孩就不够住了，就把自己名下一套小房子卖掉了，刚在青浦订了一套一手别墅，现在还差300万首付，关键要审批贷款，时间很急啊。所以价格就调下来50万急售。
税费分析
置换客户。此房满五年一套，没有个税，税费比较少。
产权夫妻两个人，都在上海，可以随时收定，没有贷款，产权清晰
小区配套
【生活配套】：购物，滨谷时尚广场，天山百盛，西郊百联，星空广场，百盛优客，太阳市场，金虹桥购物广场等
【交通出行】：附近有2号线地铁口，10号线地铁口，小区门口就有公交车站可以到中山公园，徐家汇【其他配套】：周边还有各大银行，菜市场，长宁图书馆，生活配套齐全。小区地理位置佳，环境整洁，居民素质高，居家的好住所。
服务介绍
我是慧邦地产马峰，从业至今已有十余年，精通二手买卖流程；熟知相关房产税费、贷款等政策，相信能为您提供更加专业、安全服务。
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天山星城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数1996

挂牌房源35 套在售二手房 56 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天山星城111667元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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