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5室2厅4卫
户型
244.5平米
建筑面积
53170元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域

评分:4

上海房产经纪人

营业执照

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房源信息房源备案编号202000248057
建筑年代2010年
建筑形式独栋
厅结构挑高
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    《达安圣芭芭》品质小区纯别墅西班牙风格,2010年竣工,次新别墅,带私人会所,小区有班车莘庄站,门口有双语和健身房,篮球场和网球场,品质高配套完善。
    1.房型介绍:面积244.5平;一楼面宽7米的大厅,附带保姆房和车库;二楼:两房朝南,一房朝北,三楼,卧室面积28平米个阳台30平方。2、卖点:小区中心景观位置,前后无遮挡,靠公共绿地,花园300平。3、小区环境:小区环境优雅、舒适,绿化率,物业管理好,装修用了1年时间,花费300万,全屋三菱重工空调和地暖,新风系统,净水!4、观后感:本人实地看过房子,对房源了解,,实地拍摄视频和照片,拎包入住。
  • 业主心态
    ★《》:房东要置换市区的房子,所以要卖掉这套房子,诚意出售; ★《情况》:人在上海,方便签约,签约随时,无任何阻碍; ★《税费情况》:满五年 省两个点的个税;
  • 税费分析
    新房:房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费:契税:90平以内:1%;90-124平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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达安圣芭芭花园小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率50%
容 积 率0.65
人车分流
总楼栋数187
总 户 数922

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