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大虹桥蕞好4房芳乐路站旁仅1个138平2022虹庐湾近开市客

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4室2厅2卫
户型
138平米
建筑面积
91304元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共5层)
小      区
区      域

评分:4.6

美墅房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202205073245
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    【芳乐路站旁中叠蕞低价2022造虹庐湾138平近开市客印象城】
    面积:138平
    【房东留言:1个月内一次性付全款可得优惠】
    精装修,空调全屋地暖新风系统
    ==========================
    1.看房时间:提前约
    2.物业中午12点到1点休息,5点后禁止进入小区,避开此时间,谢谢
    3.买进价格:787万
    4.产权人:1个人在上海
    5.卖房原因:置换
    6.贷款:未知
    7.房龄:2022年竣工交付
    8.物业费:4.98元
    9..小区租金22000元左右
    10.出行:13号线延伸线芳乐路700米
    11.房屋位置:小区中间
    12.装修:开发商精装交付(日立空调,西蒙地暖,未能热水器,方太油烟机)
    13.注意事项:48核酸
  • 业主心态
    老业主委托出售的我很了解业主的心态,价格到了可以随时签字,付款方式好的也可以小刀。【房东留言:1个月内一次性付全款可得优惠】
  • 税费分析
    此房产权清晰,无抵押,(合同价-买进价)*5.25;合同价2%个税。契税首套合同价1.5%,二套合同价3%,
  • 小区配套
    School:美国School、新加坡国际School、英国School、韩国School、台商子女School、德法School、摩根亨利School、商场:丰尚国际广场、旭辉E天地、华漕生活馆。银行:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、浦发银行。医院:华山西院、虹桥医疗中心、和睦家门诊其他:上海网球俱乐部、大都会高尔夫
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好,本人从事房地产行业已有9年,熟知各项流程,主营大虹桥徐泾板块,华漕板块,赵巷板块,佘山板块,长宁西郊板块,长宁古北板块,及上海市区以及周边区域的住宅,别墅,shang铺,写字楼等租售
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
虹庐湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用4.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流

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当前选择:虹庐湾85177元/平米订阅
周边配套
许永的评价
好评率77%
真实度3.9
满意度3.9
专业度3.9
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