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3室2厅2卫

户型

147平米

建筑面积

89116元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

天山怡景苑(距2号线威宁路站约538米)地图

区域

长宁天山

马峰

从业信息卡

评分：4.9

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206091118

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
这房子地处小区樶后一排，临苏州河，西边间，全明户型，这房子户型比较特别，餐厅和客户是南北通的，不过南边是西南角窗，北边带阳台，厨房朝北，次卧朝南也是西南角窗，很大，主卧室带书房，衣帽间和卫生间，很大，全部朝南。
房子靠苏州河，景观很好。
业主心态
业主是一对年轻夫妻，之前一直自己住的，现在因为买了徐汇的大平层，因首付资金有缺口，故诚意出售此房，
税费分析
此房满五年，一套，只有个税，税费比较少。
此房是业主一手买进，产权人一个，婚房装修。业主承诺价格合适的话，室内家电家具都可以赠送。
小区配套
【生活配套】：购物，滨谷时尚广场，天山百盛，西郊百联，星空广场，百盛优客，太阳市场，金虹桥购物广场等
【交通出行】：附近有2号线地铁口，10号线地铁口，小区门口就有公交车站可以到中山公园，徐家汇
服务介绍
我是慧邦地产马峰，从业至今已有十余年，精通二手买卖流程；熟知相关房产税费、贷款等政策，相信能为您提供更加专业、安全服务。
更多出租、出售房源请点击我的头像即可！
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天山怡景苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率42.71%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数18

总户数1522

挂牌房源30 套在售二手房 50 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天山怡景苑98289元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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