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中星美华邨 246平3居 南北向豪华装修

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3室2厅2卫
户型
246.7平米
建筑面积
107418元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共36层)
装修
小      区
中星美华邨(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)宋园路站约429米)地图
区      域

评分:3.8

上海安居之家法律咨询有限...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    房源介绍:
    1.本案2梯1户,独门独户,玻璃外立面,景观落地窗设计,采光通风俱佳;2.买进时间为2013年一手买进,买进价格1350万元;买入就是开发商样板房,一直;保养很好3.房子目前已满五年,且为业主名下维一套住房,差额税较少,免征2%个税4.产权清晰,无贷款无抵押,无租约,干净清爽,看房方便,提前预约即可;5.小区内有10幢品相好的花园洋房,为保护建筑,都是名人故居;6.国企物业管理好,带会所,每户配24*物业大堂,管理贴心到位。
  • 业主心态
    1:业主处理资产,卖房置换。
    2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广此房。

    3:跟房主也交流过一段时间,觉得房主也是个诚实守信之人,无后顾之忧。

    4:买房也要看缘分,能看中就是缘分,价格可议。

    5:业主现在上海,价格到位,随时签约
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。
  • 服务介绍
    【专业】本人从事徐汇高端楼盘销售8年有余,熟知房产交易流程、房产政策、房源信息
    【服务】真诚、专业、敬业是我的服务宗旨,以客户利益为核心,为客户争取更多
房源图片
室内图
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中星美华邨小区信息
物业类型 住宅
物业费用7元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率60%
容 积 率1.05
人车分流
总楼栋数4
总 户 数242

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满意度5
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房屋信息真实度
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