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主楼景观 2室朝南采光好 真实靠谱 香榭丽花园 看房有钥匙

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2室2厅2卫
户型
114.69平米
建筑面积
84576元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
香榭丽花园(距4号线浦电路(4号线)站约657米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    房源亮点

    小区地处源深路潍坊路近松林路,香榭丽花园小区,小区环境优美,占地面积大,绿化好,物业成熟,近2.4.6.9号线,主楼位置,不沿马路,安静舒适,阳光充足,房间两房朝南,两个卫生间,全明。
  • 业主心态
    房东已经买好新房,诚意出售,有钥匙,看房方便,价格可议。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区周边交通便利,近世纪大道,世纪大都汇,96广场,世纪公园,世纪大道近在咫尺,张张路是银行工商银行,建设银行,联华超市,源深体育馆内餐饮林立,生活配套设施齐全,生活十分便利
    近福山外国语,建平,菜场竹园菜场200米,源深体育馆
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,精跟源深,洋泾,陆家嘴,联洋板块8年,熟悉房型,交通,价格,税费政策,为您的买房保驾护航,欢迎您的来电咨询或实地看房。
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的双南户型。两梯三户,得房率较高,两个房间朝南,没有什么浪费的面积。6号楼位于小区中间位置,中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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香榭丽花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.50元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率40%
容 积 率2.39
人车分流
总楼栋数8
总 户 数728

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马艳伟的评价
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服务态度满意度
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