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安亭新镇德绍豪斯 精装两房 满五税少 送车位 诚售可谈

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335万

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满五明厨明卫性价比高总价低

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2室2厅1卫
户型
95.27平米
建筑面积
35163元/平米
单价
东西
朝向
底层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
安亭新镇德绍豪斯地图
区      域
张炜

从业信息卡

评分：4.4

上海好居信息科技有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 7.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202206761420
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    房源介绍-HOU DESCRIPITION
    房屋朝向：南北通
    采光效果：房子前面视野开阔，无遮挡，采光好
    房型：2房2厅1卫，详细见户型图
  • 业主心态
    房东置换出售，诚意出售335万，户型方正正气，东西通透，精装两房，家具家电送，有产权车位，产证满5年税少，经调查本套住宅产权明晰，无贷款、无抵押，产证齐全，到价格即可签约

  • 税费分析
    主要税费：
    首套房税费： 契税：1.5% ，差额增值税
    名下第二套房税费：契税：3% ，差额增值税
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻

    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
    【配套】周边永辉、饭店、星巴克、图书馆、健身房等，生活方便【交通】有嘉定114路公交车通往安亭地铁站，有班车虹桥机场及中山公园，交通出行较为方便
    小区物业由万科管理，保安24h巡逻，治安良好，楼道卫生4h打扫一次，较为干净
  • 服务介绍
    我的工作方式：专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心，不发虚假房源， 本人精耕嘉定版块5年，熟悉整个版块及在售房源，会尽我所能帮您找一个合适的家
    如有需要请拔悟空找房 张炜
房源图片
室内图
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实景图
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安亭新镇德绍豪斯小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率42%
容 积 率1.61
人车分流无
总楼栋数64
总 户 数382
挂牌房源20 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：安亭新镇德绍豪斯37902元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价918万
签约时间2023-12-24
成交单价39442元/㎡
建筑面积232.7 ㎡
市场信息
成交总价974万
签约时间2023-07-02
成交单价45546元/㎡
建筑面积214.07 ㎡
市场信息
张炜的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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