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3室2厅2卫

户型

123.42平米

建筑面积

98849元/平米

单价

西北

朝向

顶层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

仁恒河滨花园(距2号线娄山关路站约695米)地图

区域

长宁天山

马峰

从业信息卡

评分：5

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205656159

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
欢迎光临慧邦地产马峰的网络店铺
此房我有钥匙，随时看房;
此房价格如有调整，定会.及.时.更.新;
本房源在小区景观位置，看小区花园景观，楼层好， 800米视野一点遮挡没有，全明户型，可以随时看房。
主卧室有一个东角窗。整个小区123平米的小三房都是朝北的。
业主心态
业主置换徐汇滨江板块的200多平的四房，已经付了200万的定金，因为他之前有过贷款记录要付7成的首付，资金有缺口，所以诚心出售此房屋，只要客户在3个月付300万左右的放款即可，其他款项可以适当延长，可以接受置换客户。
税费分析
此房产权人一个上海人，这是房东的新调整的价格。
此房满五年一套，业主方无税费。，没有贷款。
小区配套
小区自带3200平米私人业主会所，配套设施齐全，健身房，双泳池，银行ATM等，2号线地铁威宁路站8，汇金百货，虹桥百盛乐购大卖场等。
服务介绍
我是慧邦地产马峰，从业至今已有十余年，精通二手买卖流程；熟知相关房产税费、贷款等政策，相信能为您提供更加专业、安全服务。
更多出租、出售房源请点击我的头像即可！
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁恒河滨花园小区信息

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率68.5%

容积率2.69

人车分流无

总楼栋数14

总户数1718

挂牌房源70 套在售二手房 38 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒河滨花园120754元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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