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4室3厅3卫

户型

225平米

建筑面积

84444元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

乔爱别墅(距金山铁路春申约605米)地图

区域

松江莘闵别墅

毛艳丽

评分：4

上海房产经纪人

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101164314

建筑年代2005年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
【房源简介】
1、产证面积：225平实用面积近400平
2、房屋售价：1900w
3、装修情况：精装修
4、房型格局：4房2厅3卫
5、花园面积：600平
6、满五情况：满五年
业主心态
无贷款无抵押产权人清晰看中随时见面签约.
税费分析
：网签价格/（1+5%）*5.65%（未满五年）网签价格-买入价格/（1+5%）*5.65%（满五年）个人所得税：2%（满五年微一免征）契税：首套1.5%,二套3%
小区配套
周边：巴比伦生活广场，明中广场，亚繁生活广场，G60科创云廊，弘基广场，新南路家乐福
周边医院：莘庄医院，新南路新桥卫生院
周边：莘庄，莘庄，莘闵，莘闵
周边公共交通：金山铁路，125，125B,莘松线，有轨电车1号线
服务介绍
本人从业房地产15年，熟悉莘闵别墅区，闵行马桥别墅区，洞泾别墅区等别墅区房源以及房东卖房原因及心态，能够在您购房当中给您处理好一切交易事务，让您购房愉快简单！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

乔爱别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2002年

绿化率50%

容积率0.26

人车分流无

总楼栋数372

总户数391

挂牌房源32 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：乔爱别墅91456元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

毛艳丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

毛艳丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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