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满五带花园总价低小区中心性价比高

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2室1厅1卫

户型

55.25平米

建筑面积

38914元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金杨新村七街坊(距9号线蓝天路站约816米)地图

区域

浦东金杨

赵福增

从业信息卡

评分：4.4

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206668237

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
一、【房源信息】：此房宽敞，价格便宜低于市场价！南北通透，户型正气。
二、【精致装修】：精装修，装修保养得好。
三、【采光充足】：此房位置适中，南北通透，小区央座，前后无遮挡，采光和通风好。
四、【利用空间】：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。
业主心态
★《业主心态》：业主是我一直维护的老业主，对我比较认可。业主是打算置换，已经跟我看中房子。现在非常诚意，只要你看中，业主这边我来谈！
★《产权信息》：产权有1个人，在上海，签约没问题。
★《税费情况》：满五免个税。没有，无抵押无贷款。
★《看房安排》：提前电话预约，房东自住，一般都方便。
税费分析
动迁满五没有个税，无抵押无贷款。
小区配套
9+14好线蓝天路站，烫金地段，公交：339路，630路，640路，716路，723路，774路，浦东35路，783路，815路，843路，970路，977路，1052路，隧道六线等！出行非常方便~
服务介绍
≤0.5%

您好；欢迎来到我的店铺，我会用我的专业知识和善良来为您服务
1，整个流程吾会陪同负责到底！
2，因为用心，所以认真
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，
户型解读
此房为南北3室1厅1卫，建筑面积为55.25平米，此房为南向两室一厅一卫，全明户型，厨卫全明的，采光通风效果好，房子没有一点浪费面积，很方正的户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金杨新村七街坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率25%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数71

总户数3186

挂牌房源48 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金杨新村七街坊52914元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵福增的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵福增

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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