西郊明苑 525平5居南向精装修

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5室2厅4卫

户型

525平米

建筑面积

180952元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

西郊明苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约308米)地图

区域

长宁西郊

许永

评分：4.7

美墅房产

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000229674

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构挑高

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
1、位于明苑别墅三期，2011年竣工，四期基本无改建，立面统一，房龄较新，道路整齐，园林赏心悦目。不像一二期改建过多，风格不一。四期进去就给人一种住区的感觉。
2、本案建筑面积661平，
占地近一亩，花园400平，上下三层格局，
气派挑空厅，车库门口还可停两部车。
目前明苑在售一亿以内性价比Z高一套。
业主心态
业主诚意出售，如您有兴趣可提前预约看房。无特殊情况都可为您如约安排，目前的报价在您实地看中后可进行合理的洽谈沟通。如您还有其他购房情况的要求，需要买卖双方达成一致，亦可在看中后提出，我会尽全力为您去和房东方商榷。
税费分析
产权干净，房子保持的很好，看房子可欢迎随时联系我。
小区配套
尊敬的客户您好，本人从事房地产行业已有9年，熟知各项流程，主营大虹桥徐泾板块，华漕板块，赵巷板块，佘山板块，长宁西郊板块，长宁古北板块，及上海市区以及周边区域的住宅，别墅，shang铺，写字楼等租售
服务介绍
尊敬的客户您好，本人从事房地产行业已有9年，熟知各项流程，主营大虹桥徐泾板块，华漕板块，赵巷板块，佘山板块，长宁西郊板块，长宁古北板块，及上海市区以及周边区域的住宅，别墅，shang铺，写字楼等租售

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西郊明苑小区信息

物业类型别墅

物业费用6.2元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率60%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数219

总户数219

挂牌房源21 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊明苑156054元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许永的评价

好评率77%

真实度3.9

满意度3.9

专业度3.9

许永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西郊明苑 525平5居南向精装修

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