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3室2厅2卫

户型

132.87平米

建筑面积

95958元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

天山河畔花园(距2号线威宁路站约465米)地图

区域

长宁天山

马峰

从业信息卡

评分：5

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206579630

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
欢迎光临慧邦地产天山店马峰的网络店铺房源真实有效.
此房位于小区中间位置，两梯三户，高区视野无遮挡，采光非常好。
客厅朝南带阳台，餐厅朝南带落地窗，厨房朝北带工作阳台，进门感觉就是非常明亮，两个卧室朝北带飘窗，主卧朝南带大的落地窗户。
两个卫生间都有窗户，北面可以看到苏州河景观。小区中心位置，安静宜居，且风景非常好。
业主心态
此房业主一直都是自己的住的，现在家庭成员增多，想改善环境和空间置换个大户型，现在业主在徐汇滨江板块新订了一套二手房，上家答应给业主4个月的置换周期，所以现在非常诚意出售。
有钥匙，可以随时安排看房
税费分析
此房满5年一套税费少，买进500多万，无个税，业主方无税费。
此房产权夫妻两个人，产权清晰，可以放心购买。
小区配套
地处大虹桥板块，坐拥3大商务圈覆盖驱车上内环或者中环就5，2号线威宁站就在小区门口，周边商业繁华，滨谷广场等等小区配套齐全，有会所室内外游泳池，上海的国际都有班车到达。
服务介绍
我是慧邦地产马峰，从业至今已有十余年，精通二手买卖流程；熟知相关房产税费、贷款等政策，相信能为您提供更加专业、安全服务。
更多出租、出售房源请点击我的头像即可！
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天山河畔花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.39元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率52%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数2016

挂牌房源55 套在售二手房 57 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天山河畔花园100658元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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