新上架，实房实价，精装全南两房，低于市场价80万，接受置换

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2室2厅2卫

户型

109.14平米

建筑面积

92542元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

天山河畔花园(距2号线威宁路站约465米)地图

区域

长宁天山

马峰

从业信息卡

评分：4.9

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206579630

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
房屋介绍：主卧朝南带飘窗，次卧朝南，客厅朝南带阳台，厨房朝北约6平米，两全明，景观房。房子是位于景观楼旺的位置，视野开阔采光无影响。看中心花园，
业主急抛！小区里的全南2房！我实地看过，无任何虚假信息，价真盘实。真正性价比，婚房或选择，满五年（税费少）。
业主心态
房东是上海人，因为置换，所以卖掉此房，部分家具家电全送的，业主婚房装修，保养的好.目前和父母一起住，房子目前空关，房屋里面部分家具家电业主可赠送！房子已做过产权调查.产权人夫妻二人.无贷款.
税费分析
业主满五年，一套，只有差额税，没有个税，业主方无税费。
产权夫妻两个人，没有贷款，产权清晰。
小区配套
交通：*地铁2号线100米，门口公交线路十余条，距中环线400米。
商业配套：缤谷广场一期二期，百盛购物中心、汇金百货等等
内部配套：小区内设会所，室内室外泳池、网球场、篮球场，健身房等。
服务介绍
我是慧邦地产马峰，从业至今已有十余年，精通二手买卖流程；熟知相关房产税费、贷款等政策，相信能为您提供更加专业、安全服务。
更多出租、出售房源请点击我的头像即可！
WX同手机（一三七九五三一四八三九）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天山河畔花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.39元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率52%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数2016

挂牌房源66 套在售二手房 46 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天山河畔花园103842元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上架，实房实价，精装全南两房，低于市场价80万，接受置换

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