河畔二期中心位置，高区景观送产权车位精装修，诚心出售

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4室2厅2卫

户型

159平米

建筑面积

99371元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

天山河畔花园(距2号线威宁路站约465米)地图

区域

长宁天山

马峰

从业信息卡

评分：5

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206579630

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
欢迎进入慧邦地产马峰的网络店铺
房屋介绍：房屋是业主重新装修的，保养好，基本没有怎么住过，门朝东开，进门就是客厅近50平米，面宽4.8米，南北通透;主卧室朝南落地窗，带朝西的;次卧朝南带飘窗;书房朝北，还有一个次卧朝北带飘窗;次卫朝北。
业主心态
业主上海本地人，本月刚新买了仁恒河滨花园的246平的三期四房，因为首付款资金有缺口，所以这套房子诚意出售，这房子新挂牌，只要您出价，我一定全力去谈到底价
税费分析
此房满年一套，有少量税，无个税。此房2012年二手买进无，产权清晰，可以放心购买。
小区配套
小区简介：新天地河滨花园北靠苏州河，一桥之隔就是长风公园．小区距２号线娄山关路站步行10！
周边配套：长风国际，汇金广场，虹鑫时尚广场，还有缤谷广场等。
交通是娄山关路哋鉄站、威宁路哋鉄站。自架车3到内环和中环高架！
服务介绍
我是慧邦地产马峰，从业至今已有十余年，精通二手买卖流程；熟知相关房产税费、贷款等政策，相信能为您提供更加专业、安全服务。
更多出租、出售房源请点击我的头像即可！
WX同手机（一三七九五三一四八三九）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天山河畔花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.39元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率52%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数2016

挂牌房源66 套在售二手房 54 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天山河畔花园103842元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

7.0

8.3

10.0

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