还要错过吗河畔二期满五一套，高区景观房

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2室2厅2卫

户型

105.03平米

建筑面积

95211元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

天山河畔花园(距2号线威宁路站约465米)地图

区域

长宁天山

马峰

从业信息卡

评分：5

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206579630

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
屋状况：这户型是2/2/2，客厅朝南带大阳台，主卧朝南带飘窗，次卧朝南，厨房朝南有工作阳台。

房子自身条件优越，位置、户型、装修保养都不错，视野无遮挡，采光非常好，
业主心态
业主上海人，刚在徐汇买好房子，所以这套房子非常诚意出售的。
现在这个房东也是二手买进的，房子开始一直自己住，从未出租过，保养蛮好的，到价就签约。
税费分析
此房满五一套，无个税，业主方无税费。
产权夫妻两个人，没有贷款，没有户口，产权清晰，可以放心购买
小区配套
地段位置：地处大虹桥板块繁华板块，坐拥3大商务圈覆盖;驱车上内环或者中环就5，哋鉄2号线威宁站就在小区门口。周边商业繁华，冰谷广场等等小区配套齐全，有会所室内外游泳池，上海的国际都有班车到达。
服务介绍
我是慧邦地产马峰，从业至今已有十余年，精通二手买卖流程；熟知相关房产税费、贷款等政策，相信能为您提供更加专业、安全服务。
更多出租、出售房源请点击我的头像即可！
WX同手机（一三七九五三一四八三九）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天山河畔花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.39元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率52%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数2016

挂牌房源66 套在售二手房 54 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天山河畔花园103842元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

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