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855万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

107.92平米

建筑面积

79225元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

科乐苑(距4号线东安路站约485米)地图

区域

徐汇徐家汇

钱小宽

从业信息卡

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000222657

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质商品房

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1.房型：2房2厅1卫1带大阳台，厨卫全明！
2.装修：精装修，装修2年时间，全部。
3情况无抵押，无贷款，无，没有用过！产调已拉过！清晰，无纠纷
4房子税费：满五年，税少
5.看房时间：提前电话预约都可以看
6.小区背靠日月光，眺望黄浦江，东邻打浦桥商圈，西到徐家汇商圈，北至老上海，四轨道交通覆盖，4、7、9、12号线交织（大木桥路站、东安路站,、嘉善路站、肇嘉浜路），公交线更是四通八达！
业主心态
卖房原因：

房东工作调动到静安区，打算就工作地方置换一套电梯三房，现在急需首付所以想把居住在徐汇的房子卖掉。

寻找诚意客户，只要您有意向买，我来争取房东这边。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【欢迎光临易居小钱的店铺，想了解更多的房源请微聊或者call我】

【专注于房产透明交易，致力于为您提供真实的房源及专业的服务】

【1】主营徐汇，黄浦，周边的房源，了解新出的有关的策，熟练掌握房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

科乐苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40年;

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数5

总户数250

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：科乐苑86206元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱小宽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱小宽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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