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2室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

63409元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

金桂苑(距12号线虹漕路站约381米)地图

区域

徐汇康健

陈前绍

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000132327

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、环境优美，绿化，物业好，人文素质高！ 2、经典户型，采光好，，稀有房源！ 3、周边配套设施齐全，大型公园商就在，成熟社区！ 4、户型方正，全明格局，楼层，满五税少。
业主心态
诚心出售，房东把房子卖掉，置换一手房，就等这房子卖后的买房，到价签字。满五年，产权人两位，，价格好谈。

br /1、什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可稍谈！br /br /2、看房提前2 预约较佳，以免业主外出、购房等影响您的看房体验。br /br /3、诚售，不存在跳价、卖不卖都可以的事情发生br /br /4、产证齐全，产权人，价格合适就正常签约。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!联系电话陈经理
小区配套
交通介绍：:12号线虹漕路、12号线桂林公园
服务介绍
【1】个人介绍：本人恩帆地产杜甫，自2015年2月在房产行业任职有过上百次成功的案例

【2】门店地址：徐汇田林东路460号

【3】主营小区：田林康健已经徐汇各版块！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金桂苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1997年

绿化率34%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数864

挂牌房源28 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金桂苑65533元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈前绍的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

陈前绍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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