虹庐湾 138平4居南北向精装修方便看房

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4室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

92754元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

虹庐湾地图

区域

闵行华漕

许永

评分：4.6

美墅房产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100502266

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
面积：138平
售价：1450万
户型：
精装修，空调全屋地暖新风系统小区中心位置。
业主心态
老业主委托出售的我很了解业主的心态，价格到了可以随时签字，付款方式好的也可以小刀。
税费分析
此房产权清晰，无抵押，（合同价-买进价）*5.25；合同价2%个税。契税首套合同价1.5%，二套合同价3%，
小区配套
School：美国School、新加坡国际School、英国School、韩国School、台商子女School、德法School、摩根亨利School、
商场：丰尚国际广场、旭辉E天地、华漕生活馆。
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、浦发银行。
医院：华山西院、虹桥医疗中心、和睦家门诊
其他：上海网球俱乐部、大都会高尔夫
服务介绍
尊敬的客户您好，本人从事房地产行业已有8年，熟知各项流程，主营大虹桥徐泾板块，华漕板块，赵巷板块，佘山板块，长宁西郊板块，长宁古北板块，及上海市区以及周边区域的住宅，别墅，shang铺，写字楼等租售

房源图片

室内

户型图

室内

虹庐湾小区信息

物业类型住宅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

挂牌房源15 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹庐湾85177元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

许永的评价

好评率77%

真实度3.9

满意度3.9

专业度3.9

许永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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