新城馥华里 130平3居南北向毛坯

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3室2厅2卫

户型

130.9平米

建筑面积

38121元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

新城馥华里地图

区域

嘉定嘉定城区

胡四美

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000277225

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
小区位于嘉定区核心区域，环境安静怡人。该房屋为南北通透大4房，2房朝南2房朝北，客厅出阳台。没有住过人！产权清晰，满五年且为名下住宅，税费少，看房随时有钥匙交通：嘉定新城站出口距本项目2公里，万达广场公交总站距本项目1.8公里，交通便利：育英，中福会，民办华二初级商超：小区自带满足日常所需，两站路就是万达医院：瑞金医院，妇幼保健院
业主心态
业主心态业主心态业主心态此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库<br />保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城馥华里小区信息

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.13

人车分流无

总楼栋数13

总户数742

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城馥华里40271元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

胡四美的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡四美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新城馥华里 130平3居南北向毛坯

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