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新出必看好房,步梯 户型,南北通两房,满五税少,业主诚售

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2室2厅1卫
户型
84.89平米
建筑面积
74214元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
汇龙花苑(距3号线龙漕路站约506米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息房源备案编号202100349492
建筑年代1997年
有无电梯
产权性质个人产权
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    【该网络房源已通过官方核验,房源真实有效】
    【1】买卖只是起点,服务没有终点! 这么多年始终如一。
    【2】户型格局:2房2厅1卫,一房朝南,一房朝北,厅南北通带阳台,厨卫朝北全明户型。
    【3】装修详情:精装修
    【4】采光布局:楼层好,小区中心位置。
    【5】税费详情:满五唯.一税费低。
  • 业主心态
    1.委托缘由:房东单独委托,缘由此房当初买进就是通过我全程操办,对我十分信任,您只管来看,有什么都可以向我咨询,作为一个的居间方,我的作用就是帮您和房东全程顺利愉快地走完流程,尽管繁琐,放心交给我就好。

    2.卖房原因:房东已经订好房子,所以卖掉这边房产 。

    3.售房心态:低于市价急售,看中还有空间可谈。

    4.看房时段:提前和我打电话预约就好,如不方便也可以微聊我,很高兴为您服务。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房产销售行业5年之久,主营徐汇区,田林,康健,龙华,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮你买好您满意的房子, 不会让你错失好房子,更不会让您每天为买房的事烦心。24竭诚为您服务
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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汇龙花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.80元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率25%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数14
总 户 数456

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周边配套
陈前绍的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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