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鹤沙航城汇善嘉苑 55平1居 南北向简装修

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1室1厅1卫
户型
55.03平米
建筑面积
25441元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
鹤沙航城汇善嘉苑(距16号线鹤沙航城站约259米)地图
区      域

评分:5

上海嘉与房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000273584
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别 动迁房
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    1.房型:南北通户型,朝南,厨房,卫生间全明的!
    2.装修:精装修,目前空关。
    3.产调:产权清晰,无贷款抵押,产权1个人,无户/口,可随时交易过户。
    4.采光:楼间距大,无遮挡,采光极好。
    5.特点:南北通透,小区靠河位置,四面采光,房东降价急售!
  • 业主心态
    ①.业主上门挂牌,出售,到价签字。 ②.业主多次致电急售,交代客户价格可商量。 ③.首付越高,方式越好,价格越大。 ④.业主置换去名急售,不希望周期过长,不过可以商量
  • 税费分析
    税:满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%

    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%

    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.

    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%

    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解

    服务热线:
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业5年,服务近100位业主和客户。专业知识过硬,谈判能力强
    1全城车接车送
    2三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场
    3乐观:积极,热爱房产行业欢迎致电
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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鹤沙航城汇善嘉苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1120

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