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万象园 82平2居 南向精装修

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2室2厅1卫
户型
82.45平米
建筑面积
84657元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
万象园(距12号线虹漕路站约224米)地图
区      域

评分:5

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房源信息房源备案编号202100881102
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    核心卖点
    1:房子空关,干净无问题,房东要摇一手房去名俄,诚意售房,价格可谈;
    2:原先,空关几年一直没有出租过房屋无渗漏等其他问题,保养的很好!可拎包入住;
    3:满五年住房,税费少,节省相当大的成本,相对其他房源,可比性相当高;
    4:所在位置小区中间位置,安静无噪音!本人实地看过房屋,采光、感觉,都是比较有优越性的,老业主诚意委托;低于市场价!!
  • 业主心态
    业主有诚意卖房,看房方便 有钥匙



    此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错。



    挂价都是统一的698万,同小区没有低于这个价格的房源 不用去相信低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
  • 税费分析
    1,契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,过144平米(含)调整为1.5%,非用房仍为3%。2、证照印花税:5元/本。3、工本费:10元/本。4、权属登记费:权属登记费就是办1理产权证的费用,为80元/套



  • 小区配套
    周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
  • 服务介绍
    本人从事房产销售行业5年之久,主营徐汇区,田林,康健,龙华,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮你买好您满意的房子, 不会让你错失好房子,更不会让您每天为买房的事烦心。24竭诚为您服务
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万象园小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数10
总 户 数432

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周边配套
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好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
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免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。