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3室2厅2卫
户型
162.31平米
建筑面积
93648元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
香榭丽花园(距4号线浦电路(4号线)站约657米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

闪电回复
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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    浦东内环内,世纪大道地铁口,四轨交汇,全明大三房。
  • 业主心态
    业主诚意出售此房,因今年放贷速度所以全款客户优先,这个价格我也和业主沟通过!
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,从事房地产8年之久,专业房地产买卖,租赁,房屋过户,税费信息免费咨询等相关业务,主营内环内和中环所有的房屋买卖,真诚服务,值得信赖。
  • 户型解读
    三房两厅两卫,两房朝南,一房朝北,全明户型,小区中间的位置。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
香榭丽花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.50元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率40%
容 积 率2.39
人车分流
总楼栋数8
总 户 数728

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马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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