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御桥豪华独栋别墅大花园 +精装全送诚心出售+成功者的身份象征

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6室3厅4卫
户型
348.5平米
建筑面积
117647元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
绿洲康城金帝豪苑(距11号线(花桥-迪士尼)御桥站约1168米)地图
区      域

评分:4.3

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2004年
建筑形式独栋
花园面积800平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年主要做周康板块的别墅。更多优质房源和私盘房源请电话联系。本人交易经验丰富,议价能力强,市场分析精准,房源多,能更好,更专业的帮您适合您需要的别墅。看房随时联系:
    VP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由:
    1.地段:金帝豪苑别墅地处浦东新区核心位置,外环内御桥板块。开车出行特别方便,一刻钟到前滩太古里,陆家嘴,人民广场,到张江科技园,半到机场。上中环,外环,罗山路高架都特别方便,紧 邻11号地铁口,18号地铁口,16号地铁口。
    2.房型:此房在小区中间位置,北进门南花园,门口很宽敞带前院,花园800平.地面2层没有地下室。前院可以厅3部车,进门左边车库。进门玄关,玄关右边是半开放的厨房很大。厨房隔壁是保姆间,厨房正对着餐厅,餐厅连着茶客厅朝南带落地窗很大。玄关后面是挑空的客厅朝南带落地窗很大气。客厅隔壁是朝南的老人房带独立卫生间和车库之间夹了一个客卫。二楼3个卧室,其中2个房间朝南都是套房带阳台,1房朝北带露台。
    3.装修:此房业主自己住的精装,地暖空调,地源热泵,光伏发电全送。
  • 业主心态
    房东置换世纪公园附近的独栋别墅,房子已经看中了,诚心出售,看房方便。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    小区门口就是高 端会所,健身,游泳,娱乐一体化的。小区对面就是大型商业综合体,商城,农贸市场,酒店。交通特别方便,外环高架,中环高架,罗山路高架,地铁有11号线,18号线,16号线。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    此房面宽很宽有5开间宽。南北通透性好,客厅挑空大气带全明落地窗大气。6个房间设计适合大家庭居住。
房源图片
室内图
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户型图
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绿洲康城金帝豪苑小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2003年
绿 化 率50%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数105
总 户 数105

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朱敬山的评价
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专业度5.0
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