新出飞机户型大三房，电梯高区位置好，万科品质物业，带产权车位

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3室2厅2卫

户型

135.71平米

建筑面积

73539元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

环球翡翠湾花园(距11号线(花桥-迪士尼)浦三路站约782米)地图

区域

浦东三林

董学成

从业信息卡

评分：3.8

诺宇地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205260552

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
卖点：不靠高架，电梯高区，南北通飞机三房，两房南带阳台，一房朝北，厅南北通带双阳台，南北通透，房型正气，一梯一户，高，刷卡入户，私密安全高，小区中心位置，采光前后无遮挡，小区人车分流，品质环境好，绿化，位置安静
业主心态
业主诚意出售，接受置换，看房便利，房东好沟通好商量。产权清晰，到价签字，欢迎实地来看房型是否满意。房源我一手接进、实勘照片由我拍摄，我对房源布局了解，跟业主面交谈了两次，在交谈过程中，了解到业主房子卖掉也是置换，只是自己房子已经定好，现在着急用钱，所以考虑把房子卖掉，在交谈中，我得到了业主的认可和，也拿到了别人拿不到的di价，如果您有看上的房子可以联系我，我会尽我所能去帮您争取价格，欢迎致电看房
税费分析
【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

环球翡翠湾花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率52%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数1242

挂牌房源27 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：环球翡翠湾花园79328元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董学成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董学成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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