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黄浦区董家渡地段 绿城黄浦湾经典户型 本月已成交2套

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4室2厅3卫
户型
234.46平米
建筑面积
191930元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
绿城黄浦湾(距9号线小南门站约681米)地图
区      域

评分:4.1

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202205869242
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-11-20
  • 核心卖点
    房子是绿城黄浦湾的不临街的房子,三面采光,紧挨观景楼,有地下产权车位
    1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种“购房思想”,也好,也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!!!

    2、买房子是买一种【家】的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,保值增值性强,别人都不买的时候您能买到!!!

    3、政府调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。

    4、租不如买,20年后房子是自己的。

    5、房价说高了对不起您,说太低了您买不到。

    6、房价有谈就有机会,没谈一定买不到。

    7、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。

    8、服务理念:用我们的真诚与专业为顾客提供高品质的房产流通服务。
  • 业主心态
    【人况】:产权人一人,上海本地人,目前在上海,看中签约没有问题
    【屋况】:无抵押无贷款,两个 随时可以迁走
    【房子税费】:满五的房子,免个税
    【卖房原因】:业主是因为看中别的房子,所以比较急卖,挂牌三天降了八十万,低于市场价 以上,而且业主跟我们说过,客户付了定金签了合同基本就可以先交房,流程年后回来再走都可以
  • 税费分析
    产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    自我介绍:我是中原地产客户经理——藏凤娟。于2014年开始从事房地产销售的工作,熟练掌握一手二手房屋交易的流程和知识,熟悉蓬莱公园 卢湾 五里桥 老西门等的户型和价格,目前已经为多个家庭提供了房屋买
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绿城黄浦湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用6.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.15
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1268

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藏凤娟的评价
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