御桥地铁口+建平+南北通透绿地御桥苑2室1厅精装修

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2室1厅1卫

户型

67.66平米

建筑面积

67987元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

绿地御桥苑(距11号线(花桥-迪士尼)御桥站约560米)地图

区域

浦东御桥

李治强

从业信息卡

评分：4.3

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102177622

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
小区是2004年动迁房，绿地集团打造，小区楼间距约15米，总高6层一梯两户
小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，氛围浓厚
中心有绿化小区，绿化，小区一梯两户，居间之间相对比较安静
税费分析
增.值税:普通住宅：满5年，免增。非普通：满5年，差额的5.05% 不满五年全额
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
小区配套
【品质好房】房子目前是业主的装修很实用同时所用的材料都的环保，户型南北通，温馨舒适。
【税费较少】房子产证满5年的住房，交易起来税费比较少。
【交通便利】地铁11号、18号线
【配套成熟】万科2049综合体、百联东郊综合体、万科复地活力城
【先进】浦东新区第三梯队（御桥御山校区）、2020年上海排名前15的（建平）。
服务介绍
信任源于真诚的服务，成交才是服务的开始，为客户实现安居梦想是我们企业文化
我是李治强，毕业于重庆西南大學，从事房地产行业5年，有着过硬的专业知识及的售后服务团队；

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地御桥苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数7

总户数418

挂牌房源6 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地御桥苑82073元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李治强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李治强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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御桥地铁口+建平+南北通透绿地御桥苑2室1厅精装修

7.5

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8.7

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