绿洲康城亲水湾 129平3居南向精装修

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3室2厅2卫

户型

129.69平米

建筑面积

62457元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

绿洲康城亲水湾(距11号线(花桥-迪士尼)御桥站约992米)地图

区域

浦东御桥

李治强

从业信息卡

评分：4.4

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203052675

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
绿洲康城亲水湾3期是2012年建成的小区，开发商统一装修，二梯四户
22层的21楼
满五年唯.一，税费少
业主心态
诚意出售刚刚调整的价格有客户看房都的价格也可以沟通卖掉想要置换一套房子，诚意
税费分析
增.值税:普通住宅：满5年，免增。非普通：满5年，差额的5.05% 不满五年全额
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
小区配套
【品质好房】房子目前是业主的装修很实用同时所用的材料都的环保，户型南北通，温馨舒适。
【税费较少】房子产证满5年的唯.一住房，交易起来税费比较少。
【交通便利】地铁11号、18号线
【配套成熟】万科2049综合体、百联东郊综合体、万科复地活力城
服务介绍
巨庭地产李治强，从业房产8年，五星客户经理为您服务。
我的主营片区御桥、周康、三林、世博等区域。
公司代理上海及上海周边一手住宅、、商铺、写字楼等，看房可专，！
相信我丰富的从业经验，给您在购
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿洲康城亲水湾小区信息

物业类型住宅

物业费用1.77元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率43%

容积率2

人车分流无

总楼栋数23

总户数1988

挂牌房源73 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿洲康城亲水湾68495元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李治强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李治强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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绿洲康城亲水湾 129平3居南向精装修

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