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3室2厅1卫
户型
78平米
建筑面积
79487元/平米
单价
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
御桥馨华苑(距11号线(花桥-迪士尼)御桥站约514米)地图
区      域

评分:4.4

永轩地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202102627725
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    理由1、地理位置优越
    2、11/18两条线距离500米,公交十方便。出行方便,上下班方便
    3、购物方便,节省您的宝贵时间
    4、小区绿化高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
    5、房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
    6、宽敞明亮,布局大方,采光很好
  • 业主心态
    业主这边因工作变动,现在急需出售,置换到工作低点
  • 税费分析
    增.值税:普通住宅:满5年,免增。非普通:满5年,差额的5.05% 不满五年全额
    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.
    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%
  • 小区配套
    【品质好房】房子目前是业主的装修很实用同时所用的材料都的环保,户型南北通,温馨舒适。
    【税费较少】房子产证满5年的住房,交易起来税费比较少。
    【交通便利】地铁11号、18号线
    【配套成熟】万科2049综合体、百联东郊综合体、万科复地活力城
    【先进】浦东新区第三梯队(御桥御山校区)、2020年上海排名前15的(建平)。
  • 服务介绍
    信任源于真诚的服务,成交才是服务的开始,为客户实现安居梦想是我们企业文化
    我是地产李治强:毕业于重庆西南大學,从事房地产行业5年有余,有着过硬的专业知识及完.美的售后服务团队;
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
御桥馨华苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数13
总 户 数440

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