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鹤沙航城汇康锦苑住宅 86.9平2居 南北向精装修 着急出售

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2室2厅1卫
户型
86.94平米
建筑面积
35657元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
鹤沙航城汇康锦苑住宅(距18号线鹤涛路站约721米)地图
区      域

评分:5

上海嘉与房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000243025
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别 动迁房
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    核心卖点
    核心卖点:上,交通便利,价格
    房型结构:主卧朝南,南北通透,豪华装修带阁楼
    装修保养:30万精装,空置一年,使用一年
    产权状况:一手动迁,满五,产权一人
    税费明细:买家仅的个税
    附送:家具家电、地下车位全送
    性价丨比:极高
  • 业主心态
    业主是我之前的客户,帮他买到了心仪的房子, 所以业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态,目前房子是空关的,房东想卖掉给在市区住的儿子还贷款,减轻年轻人的压力,所以诚心出售,房东把控不会跳价,价格方面房东也不太想吃亏不过价格可以见面谈。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    税:满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%

    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%

    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.

    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%

    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解

    服务热线:
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业5年,服务近100位业主和客户。专业知识过硬,谈判能力强
    1全城车接车送
    2三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场
    3乐观:积极,热爱房产行业欢迎致电

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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鹤沙航城汇康锦苑住宅小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率35%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数38
总 户 数1829

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