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鹤沙航城汇康锦苑住宅 83平2居 南北向精装修 方便看房

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2室2厅1卫
户型
83.39平米
建筑面积
37774元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
鹤沙航城汇康锦苑住宅(距18号线鹤涛路站约721米)地图
区      域

评分:5

上海嘉与房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100460631
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别 动迁房
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    一、【房源描述】:此房屋面积83.39平,2房2厅1卫,南北通透,户型正气,采光好,小区后门口位置,低于市场价20万。
    二、【装修情况】:精装修23万全送,房东保养的很好,可拎包入住
    三、【小孩】:上航瑞幼稚园,周浦,南校。
    四、【交通出行】:小区口公交可16号线地铁口及鹤沙公交总站,近18号线换乘王300米(已全线开通。)
    五、【税费情况】:此房满五年,税费少,无抵押无贷款,产权清晰,到价即签。
    六、【周边配套】:小区口有超市及饭店,近街200米,配套齐全。
  • 业主心态
    【业主心态】:房东李先生是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,价格多次下降。

    【产权信息】:产权一人在上海,无抵押无贷款,产权清晰无 。

    【看房安排】:目前空关,看房有钥匙,的方便。
  • 税费分析
    税:满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%

    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%

    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.

    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%

    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解

    服务热线:
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业5年,服务近100位业主和客户。专业知识过硬,谈判能力强
    1全城车接车送
    2三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场
    3乐观:积极,热爱房产行业欢迎致电

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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鹤沙航城汇康锦苑住宅小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率35%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数38
总 户 数1829

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